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必ず必要な資格はありません
アセットマネージャーになるには必ず必要な資格はありません。
しかし、宅建などといったメジャーな資格から各種マイナーなものまでも含めて不動産関連の資格保有者の需要が高く、各不動産ファンド会社はそういった人材の確保が急務となっているのが実情です。
・宅建
土地や建物などの不動産を扱う事業のことを宅地建物取引業といいます。
宅地建物取引業を行うには、従業員5人につき専任の宅建主任者を1人設置しなければいけないということが法律で決まっていて、その宅建主任者になるための試験が宅建です。
国家資格の中では比較的合格率が高く取得しやすいと言われています。
また受験資格は特になく誰でも受験できる上に、不動産業界全般で非常にニーズの高い資格のため就職や転職に強く、男女問わず常に人気の資格です。
不動産関連の資格保有者の需要は高い
・不動産鑑定士
不動産の鑑定評価を行う法律上の資格を持つ人のことを不動産鑑定士と言います。
不動産鑑定士は不動産の適正価格を決める権利を持ち、不動産資格の最高峰として幅広い部門で活躍しています。
不動産鑑定士になるには、国家試験の中でも最難関と言われる試験に合格し、国土交通省の不動産鑑定士名簿に登録する必要があります。
試験内容は行政法規、民法、会計学、経済学、不動産鑑定理論など、幅広く質の高い知識を要し、合格するには２年程度は本格的な勉強をするのが一般的です。
その分資格保有者は景気に左右されない安定した高収入が期待できます。
・不動産コンサルティング技能登録者
財団法人不動産流通近代化センターが年１回実施している試験です。
宅地建物取引主任者資格登録者及び不動産鑑定士登録者を対象に行われ、合格者は不動産に関する５年以上の実務経験を積んだ時点で不動産コンサルティング技能登録者として登録することで初めて資格保有者となることができます。
コンサルティングの視点から物件の管理や経営、投資などを行うことにおいて、不動産に関する高い専門知識と豊富な経験があることを示す指標となります。
・ビル経営管理士
財団法人財)日本ビルヂング経営センターが国土交通大臣の認定を受けて実施している、一定以上の規模の賃貸オフィスビルの経営管理の専門資格です。まさにアセットマネージャーに最適の資格と言えるでしょう。
受験資格は特になく誰でも受験できますが、試験合格者は所定の実務経験を積んだ時点でビル経営管理士として登録することで初めて資格保有者となることができます。
試験の難易度は比較的低く、合格率は５０％と手の届きやすい資格です。
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